有些客戶做房產(chǎn)抵押貸款，那真真的是著急呀，事到跟前前了，才著急忙慌的準(zhǔn)備，那種被動(dòng)程度小劉也可以理解。不過(guò)以后不要這樣了，凡是還是要做好準(zhǔn)備呀，萬(wàn)一再碰上一個(gè)借機(jī)宰你的中介，那不是破財(cái)又費(fèi)事嗎。

現(xiàn)在就鄭州的抵押貸款市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，用房子抵押貸款，想用快速拿到錢，一是碰到好的銀行機(jī)制，再一個(gè)就是碰到實(shí)實(shí)在在辦事的中介助貸，一個(gè)選擇好，一個(gè)配合好，那真是非常出效率的。今天給大家推薦咱鄭州當(dāng)?shù)氐泥嵵葶y行，雖說(shuō)是商業(yè)性銀行，也是受銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管的，靈活度方面可以說(shuō)非常高。

首先推薦這個(gè)行，其一是利率低。十年期的貸款，消費(fèi)貸最低3.16厘，經(jīng)營(yíng)貸最低3.04厘，而且可以做到三年還一次本金，隨借隨還的，賺足了眼球。

流程快在哪?你著急，首選先不來(lái)行里，直接給你過(guò)大數(shù)據(jù)，過(guò)征信，通過(guò)后第一時(shí)間帶齊基本的資料去行里簽字申請(qǐng)，這樣省去了在行里錄單的時(shí)間。再一個(gè)我們跟客戶經(jīng)理溝通好你這邊的著急，上次有個(gè)客戶，帶著基本資料過(guò)去簽個(gè)字，我們直接拉著客戶經(jīng)理看房子，看實(shí)體一氣呵成(中午休息的時(shí)間，吃飯的時(shí)間都利用上)。其他的資料當(dāng)天加班就可以準(zhǔn)備齊，那邊該寫件寫件，這邊該準(zhǔn)備準(zhǔn)備，雙管齊下，那效率今天簽字申請(qǐng)，明天出審批結(jié)果。當(dāng)然這離不開(kāi)，客戶本人的配合，客戶經(jīng)理的配合(其實(shí)慢也就看客戶經(jīng)理想下戶看房考察的時(shí)間，這個(gè)一般是統(tǒng)一按距離和時(shí)間排班的)，你的助貸中介的協(xié)調(diào)溝通，找到一個(gè)靠譜的中介是件多靠譜的事情。

審批通過(guò)后，流程上再一個(gè)快的點(diǎn)是，行里推出的有贖樓提放流程。比如你的房子是全款房，辦理上抵押后，快的話當(dāng)天就可以放，慢的話第二天可以放款。如果是按揭房，約原貸款行還尾款，原貸款行扣過(guò)款直接就可以放款(后面的出結(jié)清資料呀，解押，抵押流程都是后置的)。

現(xiàn)在各個(gè)銀行的房產(chǎn)抵押貸款流程時(shí)間上都比較出效率了，不像之前一兩個(gè)月。現(xiàn)在一般全款房三天放款，按揭房的話3-5天也是可以的。就算選擇的國(guó)有銀行，一般順利的情況下7-10天也是可以放款的。不過(guò)在這里還是要建議大家，遇到事情提前做好打算，做好準(zhǔn)備，不被動(dòng)，俗話說(shuō)快則亂。

謝謝關(guān)注，我是鄭州做貸款的劉歡，平凡的生活少不了精打細(xì)算，幸福的生活往往不是計(jì)較太多，人生路上有太多我們改變不了的事情，但是我們可以改變自己的行為方式，可以改變自己的想法。