蘇州抵押貸款要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎？擔(dān)保費取消了嗎

2016/12/26 18:18:08來源：房天下 瀏覽量（5024）

[摘要] 無論是我們在哪個城市，我們只要貸款買房子的話，勢必都會和貸款的擔(dān)保或多或少的有點關(guān)系的。為了簡便，我們就完全可以找擔(dān)保公司的。那么，今天小編就為大家講一講，現(xiàn)在的蘇州抵押貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?蘇州抵押貸款擔(dān)保費取消了嗎?

無論是我們在哪個城市，我們只要貸款買房子的話，勢必都會和貸款的擔(dān)保或多或少的有點關(guān)系的。為了簡便，我們就完全可以找擔(dān)保公司的。那么，今天小編就為大家講一講，現(xiàn)在的蘇州抵押貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?蘇州抵押貸款擔(dān)保費取消了嗎?

一、蘇州抵押貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?

1、辦理個人住房貸款，無論是一手房還是二手房，均不需要擔(dān)保公司擔(dān)保，只要符合貸款條件、資料齊全，個人都可自行到銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。

2、銀行沒有規(guī)定個人住房貸款必須要擔(dān)保公司擔(dān)保，個人可以自己到銀行辦理”，銀行工作人員否認了貸款必須要有擔(dān)保的說法。銀行工作人員也介紹，“在個人住房貸款上，只需要個人準備材料，按照程序辦理即可。

3、對于擔(dān)保公司是否能快速辦理貸款，工商銀行工作人員介紹，個人貸款都是按照規(guī)定的程序辦理，不存在擔(dān)保公司口中的“快速放款”，“可能有些擔(dān)保公司是先用自己公司的資金當(dāng)做貸款發(fā)放給貸款人，過后再用銀行的放款填補資金”。

二、蘇州抵押貸款擔(dān)保費取消了嗎?

1、2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開展加強和改進住房公積金服務(wù)專項督查工作的通知》，決定降低中間費用，取消強制保險、公證和擔(dān)保及其他不合理收費。

2、若能夠提供抵押物，并且借款人所申請的貸款額度低于抵押物的評估價值，那么僅憑抵押物和辦理抵押貸款時所需要的相關(guān)證件即可辦理貸款。而如果是遇到借款人所需的貸款金額高于抵押物的評估價值，而借款人又無法再提供其他東西做抵押的時候，就可以尋求擔(dān)保人的擔(dān)保。

3、在銀行或者其他小貸機構(gòu)辦理貸款時，是否需要抵押物或者擔(dān)保人，終歸銀行的目的還是需要通過這些東西來看你的個人還款能力。個人還款能力強比較容易。而如果是個人還款能力較弱的，往往銀行要求就會比較多也比較復(fù)雜。

上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于蘇州抵押貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎以及蘇州抵押貸款擔(dān)保費取消了嗎的內(nèi)容。相信大家看過以后在需要的時候可以及時的辦理，這樣相信會為您省去很多時間。