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車抵押貸款解押(抵押車解抵押)?

知識問答 (108) 2024-12-30 10:08:45

有人因為貸款沒還清想跟你借錢,你會出借嗎?

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就算是熟人都得考慮一下吧,但是這位朋友卻很大方...

前不久,小方通過擔保公司的朋友結識了錢某,對方稱錢某想轉賣房產,且已經簽好了購房合同,但因為之前用房子抵押貸款,所以要將這筆款項還了才能進行買賣,但是手頭缺乏資金,便希望小方可以借錢給她。

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由于錢某保證一個月就還錢,并會支付3%的月息,其考慮到之前和擔保公司的朋友有過業務上的往來,再加上對方拿出的證件也比較齊全,便答應了。

你覺得錢某能守約嗎?

到了還款日,錢某沒有還錢意向,小方便打電話找擔保公司的朋友了解情況。對方告訴小方,錢某的房子上市確認書有問題,還沒有過戶成功。了解了情況,小方便放下心來繼續等待。

但是,事情真的這么簡單嗎?之后,小方想再聯系錢某時卻聯系不上了。等找到錢某當初所說的房子所在地,卻發現此處房產并不是錢某的。

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那錢某所持有的那些證書又是哪來的呢?真相揭秘∨

原來錢某所說的這套房產早在2009年時,就被賣給了別人,但由于當時房子還不能過戶,所以一直沒有辦理相關手續,屬于私下買賣。

錢某正是利用了新住戶還沒來得及去申請房產證書的時機,故意去掛失房產證,重新獲取了新的房屋所有權證書。為了能夠再獲得一次房屋出售款,她偽造了相關的文書,將已經出售的房產再次與新的買家簽訂了購房協議。

之后她又通過擔保公司找到了小方,這才有了借款這一幕。

目前,錢某因涉嫌詐騙已被秦淮警方逮捕。

網警提醒

1、在進行房產交易時,務必要了解出售方的相關資質、查看其相關證件,一旦對方提出要出售或是以房來借款時,可以前去房產所在地進行實地查驗;

2、不要只聽對方的一面之辭,必要時還可以前往房地產管理部門進行必要的查詢,不要急于交付押金,確定購買一定要簽訂相應的合同;

3、借錢給他人時要打欠條或者存有相關憑證,遇到可疑問題,請及時報警。

房產交易一定要謹慎,不要給不法分子留下可趁之機!

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