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房屋抵押貸款可以貸款幾年

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房屋抵押貸款年限因貸款類型而異。個人住房貸款最長可達30年，商業用房貸款最長10年。若無法償還貸款，銀行有權處置抵押房產。因此，選擇貸款年限時需充分考慮自身還款能力，避免房產被拍賣等風險。

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房屋抵押貸款年限一般為30年或10年，具體取決于貸款用途。處理時，可根據個人還款能力和貸款需求選擇合適年限。長期貸款還款壓力較小，但總利息多；短期貸款總利息少，但每月還款額較高。應綜合考慮選擇。

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房屋抵押貸款年限靈活，個人住房貸款最長30年，適合長期穩定還款；商業用房貸款最長10年，適合短期資金需求。選擇時，應考慮個人收入、貸款額度和利率。長期貸款可降低每月還款壓力，適合收入穩定者；短期貸款可減少總利息支出，適合收入較高或貸款額度較小者。

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