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案情借款人小王向阿江借款50萬元，小王的父母老王和老趙以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔保，但未辦理抵押登記。借款到期后小王未能如期還款
1. **確認合同性質**：首先需要確定合同的實際性質，即它是否構成融資租賃法律關系。根據《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》以及《民法典》的相關規定
